工程造價(jià)考點(diǎn):合理控制工程造價(jià)的措施主要是什么?
2019-03-15 16:02
1.加強(qiáng)施工企業(yè)基礎(chǔ)管理。工程實(shí)際成本是工程造價(jià)的基礎(chǔ),挖掘企業(yè)內(nèi)部潛力,加強(qiáng)施工企業(yè)自身的基礎(chǔ)管理,堅(jiān)持基層班組核算。目前,工程建筑市場(chǎng)存在“僧多粥少”的局面,企業(yè)要想生存,必須苦練內(nèi)功,提高素質(zhì),加強(qiáng)管理,以質(zhì)量求生存,以信譽(yù)謀發(fā)展。施工前應(yīng)該搞好圖紙會(huì)審,減少設(shè)計(jì)變更和返工損失;施工中科學(xué)組織,合理施工,材料采購(gòu)在保證質(zhì)量的前提下,權(quán)衡單價(jià)和貨源盡量減少中間環(huán)節(jié),以減少可變成本費(fèi)用,使合理的投入產(chǎn)生最大的效益。
2.努力減少無效勞動(dòng),降低工程造價(jià)。施工單位應(yīng)努力降低材料消耗,在加強(qiáng)工程質(zhì)量管理的同時(shí),供應(yīng)部門對(duì)施工單位按施工圖預(yù)算材料量撥料,對(duì)施工隊(duì)采取按定額標(biāo)準(zhǔn)限額領(lǐng)料,嚴(yán)格控制建筑材料在施工、運(yùn)輸、操作過程中丟失浪費(fèi)現(xiàn)象。
3.實(shí)行施工圖限額設(shè)計(jì),建立概預(yù)算對(duì)比臺(tái)賬。為保證施工圖預(yù)算不突破批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算控制標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)人員應(yīng)以單位工程概算的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、投資和工程質(zhì)量作為施工圖設(shè)計(jì)的限額控制標(biāo)準(zhǔn)。工程設(shè)計(jì)階段是控制工程造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié),因此,我們要加強(qiáng)設(shè)計(jì)管理,提高設(shè)計(jì)水平。在招投標(biāo)文件中明確工程內(nèi)容,設(shè)計(jì)范圍,設(shè)計(jì)深度、進(jìn)度,明確設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)質(zhì)量要求,嚴(yán)格審查設(shè)計(jì)單位資質(zhì)等級(jí),杜絕無證設(shè)計(jì)和出賣圖紙的設(shè)計(jì)行為。
4.嚴(yán)格概算審批是控制工程造價(jià)的輔助手段。嚴(yán)把初步設(shè)計(jì)概算審批關(guān),應(yīng)對(duì)每個(gè)新的工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì),在審前進(jìn)行認(rèn)真調(diào)查研究。首先分析技術(shù)方案是否合理,除技術(shù)先進(jìn)、安全可靠外,還要達(dá)到經(jīng)濟(jì)合理,不搞貪大求洋,不搞不符合國(guó)情的超標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。嚴(yán)格審查概算套用的定額、指標(biāo)是否正確,工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確,盡量減少概預(yù)算編制的誤差,做到不漏項(xiàng)、不增項(xiàng)、不重復(fù)計(jì)算工程量。在堅(jiān)持設(shè)計(jì)部門編制預(yù)算的同時(shí),建設(shè)單位要對(duì)預(yù)算編制依據(jù)和計(jì)算基礎(chǔ)嚴(yán)格審查,依據(jù)不牢、不全的一律退回。
5.規(guī)范投資行為,完善工程監(jiān)理。建設(shè)工程應(yīng)面向社會(huì),實(shí)行公開招標(biāo),變無形市場(chǎng)為有形市場(chǎng),公平競(jìng)爭(zhēng),合理報(bào)價(jià),杜絕腐敗行為的滋生。簽訂施工合同時(shí)應(yīng)實(shí)行專業(yè)會(huì)簽制度,以完善合同內(nèi)容,規(guī)范合同條款,落實(shí)內(nèi)部責(zé)任,提高合同履約率,對(duì)爭(zhēng)議較大的材料市場(chǎng)差價(jià)調(diào)整方式、方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),在簽訂合同時(shí)就給予明確規(guī)定,減少工程結(jié)算中由于建筑合同簽訂不合法、不規(guī)范而引起的不必要糾紛。
公司地址:山西省太原市小店區(qū)平陽路101號(hào)國(guó)瑞大廈10層
郵政編碼:030006
辦公電話:0351-7218262
手 機(jī):13073512453
傳 真:0351-7218262
電子郵箱:zs7218265@163.com
掃一掃 手機(jī)網(wǎng)站